TẠP CHÍ ĐIỆN TỬ
Tân Cảng Sài Gòn sắp thành khu đô thị lớn
Khu vực kho bãi của Tân Cảng Sài Gòn thành khu đô thị mới rộng trên 433.000 m2, dân số khoảng 16.000 người
Từ ngày 1/7, Tổng công ty Tân cảng Sài Gòn sẽ dừng thực hiện một số dịch vụ tại cảng Tân Cảng để phục vụ việc bàn giao mặt bằng cho Quân chủng Hải quân xây dựng khu đô thị đa chức năng.
Theo đó, 37 ha kho bãi của khu Tân Cảng thuộc phường 22, quận Bình Thạnh, Tp.HCM sẽ được xây dựng thành khu đô thị đa chức năng gồm nhà ở, khách sạn 5 sao, thương mại, giải trí... với quy mô dân số là 16.000 người.
Trên cơ sở quy hoạch 1/500 đã được thành phố phê duyệt hồi tháng 2/2014, Tân Cảng Sài Gòn đã chuẩn bị các bước cần thiết cho việc chuyển đổi công năng khu vực kho bãi của Tân Cảng Sài Gòn thành khu đô thị mới có tổng diện tích hơn 433.000 m2, bao gồm các khu chức năng chính như công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, văn hóa, giải trí, dịch vụ du lịch với hệ thống giao thông đồng bộ hiện đại.
Mật độ xây dựng chung của toàn khu đô thị là 35%, số tầng được xây dựng tối đa là 55 tầng, trong đó không gian kiến trúc được tổ chức theo hướng thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn, đảm bảo tầm nhìn cảnh quan về phía bờ sông.
Về giao thông, quy hoạch yêu cầu giữ nguyên hướng tuyến, lộ giới tuyến đường ven sông và đường giao thông kết nối ra đường Nguyễn Hữu Cảnh. Nghiên cứu kết nối khu đô thị với nhà ga số 5 của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Diện tích còn lại của khu được bố trí cho mục đích cây xanh, trường học…
Hiện Tổng công ty Tân Cảng đã kêu gọi đầu tư vào dự án khu Trung tâm Phức hợp Tân Cảng Sài Gòn với 4 khu chức năng chính là khu dân sinh cung cấp các căn hộ cao cấp có tầm nhìn ra sông Sài Gòn; khu thương mại - dịch vụ cung cấp các văn phòng làm việc hoạt động theo cơ chế tòa nhà thông minh và khu khách sạn cao cấp 5 sao; khu giải trí gồm khu tổ hợp mua sắm tại tầng hầm và trên mặt đất, lối đi bộ dọc sông Sài Gòn, các khu dịch vụ ẩm thực, khu biểu diễn văn hóa, các câu lạc bộ du thuyền... và khu giáo dục - y tế.
Theo quy hoạch của Chính phủ, các đơn vị cảng như Tân Cảng, Nhà máy đóng tàu Ba Son, Bến Nghé, Tân Thuận Ðông…phải di dời ra khỏi nội thành trước năm 2010. Tuy nhiên đến nay mới chỉ có Tân Cảng Sài Gòn triển khai di dời ra Cát Lái, quận 2 và bắt đầu thực hiện chuyển đổi công năng diện tích đất kho bãi, các đơn vị khác chưa thực hiện di dời theo yêu cầu.
Theo đó, 37 ha kho bãi của khu Tân Cảng thuộc phường 22, quận Bình Thạnh, Tp.HCM sẽ được xây dựng thành khu đô thị đa chức năng gồm nhà ở, khách sạn 5 sao, thương mại, giải trí... với quy mô dân số là 16.000 người.
Trên cơ sở quy hoạch 1/500 đã được thành phố phê duyệt hồi tháng 2/2014, Tân Cảng Sài Gòn đã chuẩn bị các bước cần thiết cho việc chuyển đổi công năng khu vực kho bãi của Tân Cảng Sài Gòn thành khu đô thị mới có tổng diện tích hơn 433.000 m2, bao gồm các khu chức năng chính như công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, văn hóa, giải trí, dịch vụ du lịch với hệ thống giao thông đồng bộ hiện đại.
Mật độ xây dựng chung của toàn khu đô thị là 35%, số tầng được xây dựng tối đa là 55 tầng, trong đó không gian kiến trúc được tổ chức theo hướng thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn, đảm bảo tầm nhìn cảnh quan về phía bờ sông.
Về giao thông, quy hoạch yêu cầu giữ nguyên hướng tuyến, lộ giới tuyến đường ven sông và đường giao thông kết nối ra đường Nguyễn Hữu Cảnh. Nghiên cứu kết nối khu đô thị với nhà ga số 5 của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Diện tích còn lại của khu được bố trí cho mục đích cây xanh, trường học…
Hiện Tổng công ty Tân Cảng đã kêu gọi đầu tư vào dự án khu Trung tâm Phức hợp Tân Cảng Sài Gòn với 4 khu chức năng chính là khu dân sinh cung cấp các căn hộ cao cấp có tầm nhìn ra sông Sài Gòn; khu thương mại - dịch vụ cung cấp các văn phòng làm việc hoạt động theo cơ chế tòa nhà thông minh và khu khách sạn cao cấp 5 sao; khu giải trí gồm khu tổ hợp mua sắm tại tầng hầm và trên mặt đất, lối đi bộ dọc sông Sài Gòn, các khu dịch vụ ẩm thực, khu biểu diễn văn hóa, các câu lạc bộ du thuyền... và khu giáo dục - y tế.
Theo quy hoạch của Chính phủ, các đơn vị cảng như Tân Cảng, Nhà máy đóng tàu Ba Son, Bến Nghé, Tân Thuận Ðông…phải di dời ra khỏi nội thành trước năm 2010. Tuy nhiên đến nay mới chỉ có Tân Cảng Sài Gòn triển khai di dời ra Cát Lái, quận 2 và bắt đầu thực hiện chuyển đổi công năng diện tích đất kho bãi, các đơn vị khác chưa thực hiện di dời theo yêu cầu.
![[Bài 2]: Hỗ trợ tiền thuê chung cư mới thuộc tài sản công cho hộ chính sách](https://media.vneconomy.vn/400x225/images/upload/2024/11/14/chung-cu-khuc-thua-du.jpeg)
