TP.HCM cần làm rõ việc bổ sung khu công nghiệp Phạm Văn Hai 668ha
BBan Mai
Chọn cỡ chữ
Đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về đề xuất bổ sung Khu công nghiệp Phạm Văn Hai vào quy hoạch khu công nghiệp của thành phố trên cơ sở xóa bỏ 03 khu công nghiệp “treo” hơn 10 năm qua...
Ảnh minh hoạ.
Tờ trình của UBND TP.HCM về đề án bổ sung khu công nghiệp Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh) vào quy hoạch phát triển khu công nghiệp trên địa bàn thành phố hiện được Chính phủ giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến các bộ, ngành liên quan.
THÊM MỚI XOÁ CŨ
Bộ Xây dựng đề nghị TP.HCM cần bổ sung, chỉnh sửa một số nội dung trong tờ trình trên. Trong đó, thành phố cần làm rõ những tác động đến khu dân cư hiện hữu và định hướng phát triển của các khu vực chức năng khác đã, đang và sẽ hình thành tại khu vực xung quanh; Làm rõ chức năng sử dụng đất dự kiến sau khi xóa quy hoạch 03 khu công nghiệp Bàu Đưng, Xuân Thới Thượng và Phước Hiệp.
“Việc này cần căn cứ vào nhu cầu nhà ở xã hội của địa phương, trong đó có nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Phạm Văn Hai, đảm bảo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố. Đồng thời, việc hình thành khu nhà ở phải được thực hiện theo quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, phù hợp với phương án tổ chức không gian đô thị, nông thôn đã được duyệt”, Bộ Xây dựng cho biết.
Sau khi khu công nghiệp Phạm Văn Hai được bổ sung vào quy hoạch phát triển khu công nghiệp của TP.HCM, thành phố cần tổ chức rà soát, điều chỉnh, lập và phê duyệt các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, làm cơ sở quản lý phát triển và đầu tư xây dựng khu công nghiệp Phạm Văn Hai và các khu vực có liên quan. Đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực và yêu cầu về bảo vệ môi trường trong khu công nghiệp, khu dân cư theo quy định.
Trong đề án, ngoài 668ha diện tích khu công nghiệp còn có 100ha đất đô thị, dân cư phục vụ khu công nghiệp.
"TREO" HƠN 10 NĂM VÌ CHƯA CÓ CHỦ ĐẦU TƯ
Trước đó, vào tháng 6/2021, UBND TP.HCM đã có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ bổ sung Khu công nghiệp Phạm Văn Hai, diện tích 668ha vào quy hoạch phát triển các Khu công nghiệp trên địa bàn TP.HCM để thay thế cho 03 khu công nghiệp: Bàu Đưng và Phước Hiệp tại huyện Củ Chi; Xuân Thới Thượng tại huyện Hóc Môn.
Theo UBND TP.HCM, 03 dự án khu công nghiệp trên đã được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2008, nhưng đến nay đã hơn 10 năm vẫn chưa có chủ đầu tư, chưa có chủ trương thu hồi đất, chưa triển khai các thủ tục về lập quy hoạch và dự án không còn tính khả thi.
Các dự án đã làm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân tại khu vực dự án khi hạ tầng bị xuống cấp không được đầu tư, việc xây dựng, sửa chữa nhà cửa hoặc việc cho tặng, sang nhượng đất không thể thực hiện, cùng hàng loạt bất cập khác về an ninh trật tự, an toàn vệ sinh đối với người dân sống trong các dự án treo này. Do đó, UBND TP.HCM kiến nghị điều chỉnh đưa ra khỏi quy hoạch đối với 03 khu công nghiệp trên.
Đồng thời, về quy hoạch sử dụng đất của TP.HCM, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 80 (ngày 19/6/2018) về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) của TP.HCM. Theo đó, Chính phủ đã chấp thuận chuyển đổi khu đất 668ha tại xã Phạm Văn Hai sang đất công nghiệp trên cơ sở xóa 03 Khu công nghiệp: Bàu Đưng, Phước Hiệp, Xuân Thới Thượng.
Vì vậy, nhằm kịp thời tạo quỹ đất công nghiệp sạch để đón nhận làn sóng đầu tư, thu hút các dự án sản xuất công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp có chuỗi cung ứng lớn trong khu vực, góp phần phát triển kinh tế xã hội của thành phố, UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ đưa ra khỏi quy hoạch 03 khu công nghiệp Bàu Đưng, Phước Hiệp, Xuân Thới Thượng với tổng diện tích 675ha. Đồng thời, bổ sung Khu công nghiệp Phạm Văn Hai tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh với quy mô 668ha vào quy hoạch phát triển các Khu công nghiệp của TP.HCM.
Khu công nghiệp Phạm Văn Hai sẽ là khu công nghiệp hỗ trợ ứng dụng công nghệ cao, tập trung thu hút đầu tư ngành điện, điện tử, cơ khí tự động hóa, hỗ trợ khởi nghiệp, công nghiệp công nghệ cao, ngành công nghiệp hỗ trợ không thâm dụng lao động và không gây ô nhiễm môi trường.
Theo UBND TP.HCM, tổng quỹ đất công nghiệp của thành phố được duyệt là 7.000ha. Hiện có 04/23 khu công nghiệp chưa được thành lập, trong đó, có 03 khu công nghiệp Bàu Đưng, Phước Hiệp, Xuân Thới Thượng.
Khu công nghiệp Bàu Đưng tại xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, có diện tích 175ha, được giao cho Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư vào tháng 5/2008, nhưng đến tháng 3/2009 công ty này đã không tham gia đầu tư.
Khu công nghiệp Phước Hiệp tại xã Trung Lập Hạ và Phước Hiệp, huyện Củ Chi, có diện tích 200ha được giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Ánh Sáng Chung vào tháng 01/2010. Đến tháng 7/2017, dự án không triển khai nên đã bị chấm dứt hoạt động.
Khu công nghiệp Xuân Thới Thượng tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, diện tích 300ha và khu dân cư liền kề 80ha được giao cho Công ty cổ phần Đầu tư thương mại D.I.C làm chủ đầu tư vào tháng 8/2010. Tháng 01/2016, dự án bị thu hồi do công ty không thực hiện đúng cam kết.
Triển lãm trải nghiệm Branded Living 2026 - “Thấu” diễn ra giới hạn trong hai ngày 19 - 20/6/2026 tại Masterise Homes Sales Gallery, khu đô thị Ocean Park 3, mở ra hành trình cảm thấu những giá trị làm nên chuẩn sống hàng hiệu qua từng không gian, điểm chạm và trải nghiệm được kiến tạo có chủ đích.
Những biến động của môi trường kinh tế đang thúc đẩy các nhà đầu tư đánh giá lại chiến lược phân bổ tài sản. Trong quá trình tìm kiếm kênh đầu tư có khả năng chống chịu tốt hơn trước rủi ro, bất động sản tiếp tục được xem là một lựa chọn đáng chú ý...
Từ ngày 1/7/2026, trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng, mỗi quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải gắn với một mã định danh duy nhất…
Với người trẻ hiện đại, lựa chọn một tổ ấm không chỉ là tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, mà là khả năng tối ưu hóa dòng tiền trong dài hạn. Tại tâm điểm Ocean City, The Parkland định hình lại tiêu chuẩn sống khác biệt song hành cùng chiến lược tài chính linh hoạt, giúp hành trình sở hữu tổ ấm thêm phần an tâm.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tổng diện tích hơn 138.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Việc đấu giá kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất công, tạo thêm nguồn thu cho ngân sách Thành phố...
Trên chặng đường 35 năm hình thành và phát triển, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, trước đây là Thời báo Kinh tế Việt Nam, đã không ngừng nỗ lực tập trung vào các sản phẩm báo chí chất lượng, chuyên sâu, gắn chặt với thực tiễn của doanh nghiệp, lắng nghe những khó khăn, rào cản về chính sách đang tác động đến sự phát triển của doanh nghiệp, từ đó đưa ra kiến nghị, giải pháp nhằm tháo gỡ những bất cập ở cả cấp độ chính sách vĩ mô lẫn hoạt động sản xuất kinh doanh, thực hiện sứ mệnh phản ánh và đồng hành cùng tiến trình phát triển của đất nước.
Nhận diện đầy đủ các cơ hội, thách thức mà khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đặt ra cho việc xây dựng mô hình phát triển Việt Nam, gắn tăng trưởng kinh tế với đổi mới quản trị quốc gia và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân đang là vấn đề quan trọng được cấp thiết làm rõ.
Nhận diện đầy đủ các cơ hội, thách thức mà khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đặt ra cho việc xây dựng mô hình phát triển Việt Nam, gắn tăng trưởng kinh tế với đổi mới quản trị quốc gia và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân đang là vấn đề quan trọng được cấp thiết làm rõ.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến...
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...
