
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Hồng Minh
11/07/2025, 14:34
Tính đến 30/6, tổng thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh ước đạt 65.319 tỷ đồng, gồm hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản và dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án…
Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố, tổng thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh tính đến ngày 30/6 ước đạt 65.319 tỷ đồng. Trong đó, hơn 12.720 tỷ đồng là số thu đã thực hiện, gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước và thu từ chuyển nhượng bất động sản.
Ngoài ra, Thành phố cũng dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Số thu này đến từ các dự án lớn như Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm với số tiền lên đến 16.190 tỷ đồng; các khu đất thuộc dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ cho thu về 27.317 tỷ đồng...
Thống kê sau khi phê duyệt giao đất cho 9 dự án, TP. Hồ Chí Minh đã đạt hơn 90% chỉ tiêu thu từ đất được giao trong năm nay. Khoản thu này tạo cơ sở quan trọng để đảm bảo hoàn thành kế hoạch thu ngân sách từ đất trên địa bàn Thành phố.
Bên cạnh nguồn thu lớn từ đất, TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng tốc công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là đề xuất tạo quỹ đất tại các khu vực phụ cận nhà ga, các nút giao thông chiến lược theo mô hình phát triển đô thị TOD (Transit-Oriented Development). Những khu vực này sẽ được ưu tiên phát triển dự án tái định cư tại chỗ, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị.
Năm 2025, UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phụ trách giải ngân vốn cho 104 dự án đầu tư công, với tổng vốn phân bổ là 23.846 tỷ đồng. Tính đến hết tháng 6, số vốn đã giải ngân đạt 19.439 tỷ đồng, tương ứng 81,52%. Tỷ lệ giải ngân này góp phần nâng mức giải ngân toàn Thành phố lên 37,1% trên tổng vốn đầu tư công được giao là 85.517 tỷ đồng.
Được biết, công tác xác định giá đất đã được triển khai tích cực với việc trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể của Thành phố đối với 14 trường hợp, tổng thu ngân sách dự kiến khoảng 58.000 tỷ đồng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại Dự án Khu dân cư và thương mại đa chức năng Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng giá trị khởi điểm cho 3 khu là 5.705 tỷ đồng.
Tại khu vực Bình Dương cũ, từ đầu năm tới nay địa phương đã phê duyệt 46 hồ sơ giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 9 khu đất, tổng diện tích lên đến 275 ha.
Tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, công tác xác định giá đất cũng tiếp tục được tập trung thực hiện thời gian qua, hiện Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố đang tham mưu xác định giá đất cụ thể cho 29 dự án.
Ngoài TP. Hồ Chí Minh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ tổ chức đấu giá đối với 37 khu đất, tổng giá trị ước tính khoảng 21.000 tỷ đồng nhằm khẩn trương huy động tối đa nguồn lực tài chính phục vụ đầu tư hạ tầng.
UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan và địa phương tập trung xử lý khó khăn để sớm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, những đơn vị không thực hiện đúng tiến độ sẽ bị xử lý trách nhiệm theo quy định của pháp luật. Đến nay, cơ bản các khu đất đấu giá trong kế hoạch năm 2025 và các khu đất vướng mắc đã được tháo gỡ khó khăn.
Trước mắt, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở, ngành tập trung vào 20 khu đất đã có đầy đủ thủ tục để khẩn trương đưa ra đấu giá. Đối với các khu đất còn lại, các sở, ngành cần phải rà soát, xử lý kịp thời, sớm đưa vào đấu giá đất từ nay đến tháng 10/2025.
Sáng 7/10, tại phường Phú Lương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội vừa tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong thành phố Hà Nội, với mức đầu tư 980 tỷ đồng.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…
Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: