Kon Tum: Không để chậm trễ tiến độ định giá đất cụ thể năm 2024

Theo UBND tỉnh Kon Tum, hiện nay, kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các địa phương trên địa bàn tỉnh đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Do đó, để đảm bảo trong công tác xác định giá đất cụ thể thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh, làm cơ sở đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án (nhất là việc tính tiền bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh…), Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu UBND các huyện, thành phố tổ chức thực hiện nghiêm, có hiệu quả kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đã được phê duyệt nhằm đảm bảo tính thống nhất trong việc quản lý, sử dụng đất đúng theo kế hoạch sử dụng đất được duyệt.

Đẩy nhanh công tác lập, thẩm định và phê duyệt kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2024 trên địa bàn đảm bảo thời gian, tiến độ theo quy định của pháp luật nhằm có cơ sở triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo về đất đai, nhằm đảm bảo việc phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Nâng cao tinh thần trách nhiệm, tiếp tục triển khai thực hiện có hiệu quả Nghị quyết số 73/NQ-CP (ngày 06/5/2023) của Chính phủ về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể; Quyết định số 245/QĐ-UBND (ngày 25/5/2023) của UBND tỉnh về việc ủy quyền UBND các huyện, thành phố quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh; tập trung chỉ đạo công tác định giá đất, quyết định giá đất theo thẩm quyền, không để chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, đôn đốc việc thực hiện lập, thẩm định và trình phê duyệt kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2024 trên địa bàn tỉnh (nhất là đối với các dự án thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh) để đảm bảo cơ sở triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo về đất đai nhằm đảm bảo việc phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường không để xảy ra tình trạng chậm phê duyệt kế hoạch định giá đất cụ thể làm ảnh hưởng đến tiến độ tổ chức triển khai thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh; kịp thời hướng dẫn, giải đáp các khó khăn vướng mắc trong công tác định giá đất, quyết định giá đất theo quy định; không để chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư để khơi thông nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Kon Tum đã được UBND tỉnh Kon Tum phê duyệt, năm nay thành phố sẽ thu hồi hơn 1.060 ha đất nông nghiệp; 194,6 ha đất phi nông nghiệp và hơn 11 ha đất chưa sử dụng; Chuyển mục đích sử dụng đất hơn 1.242 ha. Trong đó, đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1.226,81 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 15,89 ha.

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng là 13,63 ha. Trong đó, tổng diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng là 13,63 ha; sử dụng cho mục đất phi nông nghiệp là 13,63 ha.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 của tỉnh Kon Tum, tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm trong năm nay trên địa bàn tỉnh là 797.989 m2 sàn.

Tỉnh Kon Tum phấn đấu khoảng 159.598 m2 sàn nhà ở thương mại (tương ứng khoảng 1.064 căn nhà). Tỉnh tiếp tục kêu gọi đầu tư phát triển các dự án mới nhằm đáp ứng nhu cầu trong giai đoạn đến 2026 và giai đoạn 2026 - 2030.

Đối với nhà ở xã hội, Kon Tum phấn hoàn thành khoảng 44.533 m2 sàn, tương ứng khoảng 663 căn nhà. Địa phương cũng sẽ tiếp tục kêu gọi đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội mới nhằm đáp ứng nhu cầu trong giai đoạn đến năm 2026, giai đoạn 2026 - 2030 và chỉ tiêu Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” trên địa bàn tỉnh Kon Tum theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ đã đề ra.

Đối với nhà ở do người dân tự xây dựng, Kon Tum phấn đấu hoàn thành 592.218 m2 sàn, tương ứng khoảng 4.641 căn nhà.

Kon Tum cũng phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đầu người năm 2024 đạt khoảng 23m2 sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 29,2m2 sàn/người và khu vực nông thôn đạt khoảng 18 m2 sàn/người.

Để đạt được mục tiêu đề ra, tổng nguồn vốn để phát triển nhà ở trong giai đoạn là 4.791,4 tỷ đồng, từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn xã hội hóa và vốn hợp pháp khác.